笔者认为当我们大家买房都不是为了住的话，那么房子就没有价值，可有可无。
大家都玩烂的游戏，你觉得还有的玩吗？近期，有不少鄱阳人问小编，现在鄱阳发展快，返乡的人多，住房需求增加了，要不要投资房产？还是那句话，投资有风险，需要谨慎。买房是投资的话，那么市场肯定会波动，不能说稳赚的。当大家不是为了住，都持有房产的话，那么会比较麻烦，房子的核心价值是住，现在入住率很高的房子也不是很好卖。
什么是资产？能快速变现的才是硬通货，比如黄金。
身边不少人转行做餐饮，因为有现金流。当你把钱放在无法变成现金的房子上，的确很危险。今年，中国人民银行的一把手郭树清说了这样一句话，意味深长：“很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的，因为持有那么多房产，将来如果市场价格下降，个人财产就会有很大损失，贷款还不上，银行也收不回贷款、本金和利息，经济生活就会发生很大的混乱。所以必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。”
只赚不赔是不可能的，投资有风险。房子会因为政策的调整而降低价值，比如一所大学搬迁了，行政中心迁移等等，都会降低房子的价值。如果赔了钱去闹，那么显然不合适，而且会违背法律，近日，武汉多名购房者去政府门口喊口号，影响社会秩序，被行政拘留。武汉多名购房者聚集到政府门前喊口号、举标语，扰乱公共场所秩序，多人被行政拘留。比如在武汉这起事件中，有业主说，房价下降后，该小区一套平方米的房产将便宜30万左右。
商业玩的是套路，在投资方面要多考虑，如果自己没有闲钱，最好不要贷款买房。鄱阳人要有清醒的认识，需要有合约精神，”需消除“只涨不跌”预期，就像房价涨了，业主不可能给开发商增付房款一样，房价跌了，开发商也不可能赔偿业主的损失，因为“楼市有风险，入市需谨慎”，天下本没有“只能涨，不能跌；只能赚，不能赔”的好生意。北京青年报消息，因楼盘降价销售，引发此前购买的业主不满，
在景德镇了解到，有一些市民买房付了首付款，但是贷款没有下来，可见，在预防楼市风险方面，各地都采取了一些措施。房贷时间会延长。还有就是，刚需也需要考量风险，因为你购买的住房价格上涨了，那么你的还贷压力就小，否则你的还贷压力就大。每个人都应该为自己的选择负责，当入住率很低的情况下，那么房子的价格就缩水。房子的价值不在于地段，而在于居住属性，一幢别墅很豪华，但是偏僻，居住不方便，也很难出手。
鄱阳人为什么选择在景德镇买房？主要是景德镇有陶瓷、航空产业支撑，人口流入量增大，这样一些地段好的房子有一定的升值空间，但是想通过买房一些暴富也不可能的。自己有点钱，还是要脚踏实地的赚钱。闭眼买房赚钱的时代已经过去：中国人口已经不再增长，只有迁移.首先明确一个原则——我们买房是尽可能地往大城市买地，买不了一线买二线。我认为未来十年的房产投资是至少需要买到省会城市的，过去十年随便买房都能赚钱的时代已经过去了。比如，南昌的各种指标肯定是领先江西各市的，而地级市比县有发展优势。你买南昌肯定比你买浮梁县要好得多，浮梁县有多少人知道？南昌又有多少人知道？水往低处流，人往大城市走。城市和城市之间的差异只能越来越大，这是永恒的趋势。
建议我们鄱阳的乡友：在拼尽全力还没凑够首付的更是让人笑话，因此，如果只能靠贷款去城里面买房且后期没有能力能够还款的话，那么是建议不要任性为之，这样导致的后果还可能是在还不起的情况下，这处房产将会被法院收回并且进行竞拍，这样损失的不仅是钱，还有房，得不偿失的做法还需慎重为好。
来源：我是鄱阳人
