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数据丨房价跌幅全国第一,东北这个城市火了 [复制链接]

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(文中资讯内容只作为数据分析,不作买卖依据)

东北三省已经连续10年单年度IPO数量在10家以下。

近期,一则东北城市二手房价跌回14年前的消息,刷屏了。据贝壳研究院统计,牡丹江在不考虑通胀的前提下,年二手房房价跌回5年前的价格水平,而今年一季度的跌幅直接使其房价倒退至年的水平。

从国家统计局数据看,牡丹江今年3月份二手房价同比下跌近10%,位居全国第一。窥一斑而见全豹,牡丹江反映了整个东北的社会现状,即经济不景气、人口净流出。刚刚国家统计局披露的数据显示,东北人口10年间下降1.2%,老龄化程度高于全国平均水平。这种情况反应在楼市则是房价低迷,反应在股市则是IPO数量持续地量水平。

房价跌幅全国第一,这个东北城市火了

牡丹江作为一座典型的三四线城市,是黑龙江省东南部中心城市,辖绥芬河、海林、宁安、穆棱、东宁、林口6个县(市)和东安、西安、爱民、阳明4个城区,全市总面积4.06万平方公里。

根据国家统计局《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,今年1月牡丹江二手房价环比跌去4.9%,跌幅全国第一(今年1月开始定基数据从年变更为年);3月环比跌幅达5.1%,依旧稳居全国跌幅之首;从3月份同比数据来看,牡丹江二手房价跌幅同样位居全国第一,同比下跌9.4%。

往前追溯来看,牡丹江的房价甚至可能已经跌回14年前。据贝壳研究院统计,牡丹江在不考虑通胀的前提下,年二手房房价跌回5年前的价格水平,而今年一季度的跌幅直接使其房价倒退至年的水平。

仅两家A股上市公司,20年来IPO挂零

房价下跌体现了地方的经济水平。近年来,牡丹江的GDP持续滑坡,年GDP超过亿元,去年仅.7亿元,回到了年前的水平。除了GDP数据不好看之外,牡丹江市在资本市场的表现同样不佳。

数据宝统计显示,目前牡丹江市只有两家A股公司,分别是S佳通和恒丰纸业,美股港股没有一家上市公司。而最近一家IPO上市的公司,恒丰纸业,上市日期是年。这意味着,在20年时间里,牡丹江市没有新增一家A股IPO公司。

不仅仅是牡丹江,整个东北的IPO情况同样令人心忧。数据宝统计显示,年以来,东北三省A股累计IPO数量仅39家,平均1年不足4家。这个数据大致意味着每个省大概一年只有1家公司IPO。

10年间人口减少近20万

经济不好导致人口流出。去年黑龙江省统计局

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